日前，锦和商管(603682)暴露公告称，公司抓股49%的参股公司南京广电锦和投资管制有限公司（下称：南京锦和）拟将注册成本由4500万元按股权比例同比例减至2000万元，锦和商管对南京锦和的出资额将从2205万元变更为980万元，出资比例仍为49%。

值得诠释的是，南京锦和现在是“资不抵债”景况。猖狂2023年底，南京锦和的总金钱为4.3亿元，欠债为4.387亿元，净金钱为-866.5万元；猖狂2024年9月30日，南京锦和的欠债为4.27亿元，净金钱为-458.02万元。

骨子上，南京锦和净金钱为负的景况还是抓续多年。把柄锦和商管的财报，在2021年底和2022年底，南京锦和的净金钱分袂为-2576.37万元、-1328.33万元。

贵府显现，南京锦和建立于2014年3月24日，是锦和商管的参股公司，锦和商管抓有其49%的股权，南京广电集团文化地产投资有限包袱公司和南京广电文化产业投资有限包袱公司分袂抓有其36%和15%的股权。

南京锦和承租运营了越界·梦境城模式，该模式位于南京市秦淮区莫愁路329号，于2016年插足运营。

锦和商管对南京锦和的启动投资成本为2205万元，把柄锦和商管上市招股材料，锦和商管对子营公司南京锦和的始终股权投资聘用职权法核算，在2016年、2017年、2018年及2019年1—9月分袂竣事投资收益-361.39万元、201.77万元、732.39万元及760.47万元。

那时的贵府还显现，南京锦和与中国建造银行股份有限公司南京中山支行签署固定金钱贷款公约，贷款金额为9000万元，贷款期限自2016年3月17日至2021年3月17日止。联营方南京文化地产及南京文化产业为前述贷款公约提供保证担保。

此外，锦和商管为联营方南京文化地产及南京文化产业承担担保包袱而可能骨子支付的沿路担保代偿款项的49%的部分提供反担保。2016年末、2017年末、2018年末及2019年9月末，南京锦和银行贷款余额分袂为8900万元、8600万元、5500万元和4200万元，按锦和商管所抓股权比例考虑，公司喜悦担的银行借钱反担保金额分袂为4361万元、4214万元、2695万元和2058万元。

而在2021年财报中，锦和商管强调，猖狂2021年12月31日，南京锦和投资管制有限公司向中国建造银行股份有限公司南京中山支行借钱已沿路结清，公司的银行借钱反担保承诺施行罢了。

该事项之后，锦和商管在后续财报中未再说起给南京锦和的银行借钱提供反担保，或提供其他财务复旧。南京锦和的银行借钱、欠债情况、债权东说念主等信息不知所以，但也恰是在2021年，南京锦和出现了“资不抵债”的情况，而在2020年财报中，南京锦和2020年底的净金钱高达6919.96万元。

南京锦和的功绩为何倏得“变脸”？锦和商管2021年的财报在附注部分以“小字”诠释：因初次实施《企业管帐准则第21号——租出》（2018年编削），南京锦和赞助岁首留存收益-8695.42万元，导致岁首悉数者职权为负数，公司相应赞助岁首对南京锦和的始终股权投资-3390.78万元。

在2020年4月，锦和商管负责登陆成本商场，完成上市。而南京锦和的功绩变化，正好是在锦和商管完成上市后的第一年。锦和商管那时的上市招股材料显现，南京锦和的财务数据由江苏苏港管帐师事务悉数限公司审计；租房宝的财务数据由浙江南边管帐师事务悉数限公司审计；除南京锦和及租房宝外，其他公司的财务数据由立信所审计。

此外，关于这次减资南京锦和的原因，锦和商管示意：“为普及资金后果，拟缩减谋划范畴。”（厉平）

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